21 октября в первом чтении одобрен проект Закона «О внесении изменений в статью 1 Закона Санкт‑Петербурга «О реализации Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Предлагается расширить полномочия городского правительства по работе с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства.
Речь идёт о необходимости размещения в ней информации о результатах обследования и прочих видов контроля технического состояния МКД, а также отдельных элементов их строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения.
В ходе обсуждения законопроекта задал вопрос, как будут проверяться вносимые данные? Поскольку мы знаем, как это бывает. Особенно если это касается исторического центра Санкт-Петербурга. Одни говорят, что это постройка 1924 года, другие говорят, что 1910 год. Правильно я понимаю, что будет открыт доступ к данным для любого гражданина? И если он не согласен с внесенными туда данными, каков порядок их оспаривания? Допустим, в системе написано, что износ несущих конструкций 30%, а у вас пол провалился на соседа? Вспомним историю со зданием на Петроградской стороне. Там же трубили во все колокола и говорили, что здание аварийное. Но пока оно не рухнуло на глазах у изумленных горожан, все считали, что оно еще простоит тут до «второго пришествия».
Как отметили авторы проекта закона, они исходят из презумпции ответственности и профессионального состава управляющих компаний. На сегодняшний день, по сведениям жилищной инспекции, нет проблем в своевременном и качественном обследовании МКД. Здания проходят дополнительные обследования в рамках формирования адресных правил капитального строительства, капитального ремонта и ,при необходимости, проводится независимая экспертиза.
Однако, по словам авторов законопроекта, никто не исключает эксцесса исполнителя: конкретного техника, смотрителя и даже, может быть, руководителя и управляющего компанией. В городе, где 26,5 тысяч жилых домов разного уровня постройки, разного состояния, разной компетенции управляющих компаний, это не исключено. Но, однако, выстроенная система вертикальной проверки, контроля и надзора позволят тем, кто сомневается в качестве и достоверности размещенной информации, проверить данные.
Для этого создается комиссия от администрации района, куда приглашаются специалисты разных областей, проводятся обследования, подтверждаются те или иные выводы, которые были изначально сформированы и загружены в систему. Ну и делается организационный вывод о соответствии данных. Поэтому я думаю, система работает вполне осознанно в этом направлении.