В среду, 10 декабря, депутат Законодательного собрания Петербурга Александр Рассудов прокомментировал принятый в целом Закон СПб «О внесении изменений в некоторые законы Санкт‑Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт‑Петербурге».
Принятым документом завершается работа по совершенствованию городского законодательства, регулирующего КРТ, которая велась петербургским парламентом в тесном взаимодействии с Правительством СПб и Общественным штабом. На основании совместно утвержденных ранее предложений решено отказаться от автоматического вступления в программу КРТ «домов-молчунов» (домов, общие собрания собственников в которых не были проведены в установленный законом срок), а также установить, что граждане в рамках КРТ могут получить новое жильё в пределах того же или смежного с ним муниципального образования, а в случае письменного согласия собственника – в других МО Санкт-Петербурга.
«Инвесторов нет. В текущих условиях экономических эти проекты мало кому интересны: очень высокая ключевая ставка, гигантская себестоимость строительства, отсутствие рабочих в рамках борьбы с приезжими — коренное население не стремится работать на стройках, в тёплом офисе уютнее и сильнее. Поэтому вот эти масштабные проекты может осилить только Москва», — отметил парламентарий.
Александр Рассудов добавил, что в Москве данный проект зависит от финансовой и административной поддержки. Он также привёл в пример Китай, где очень оперативно принимают подобные решения и их реализуют.
Депутат отметил, что в настоящее время не видит желающих заниматься реновацией в Северной столице: «все мы видим мучительные попытки группы "Самолёт" расселять дома по старой программе», однако они не удаются».
Закон вступит в силу с 1 января 2026 года и предполагает отказ от автоматического вступления в эти проекты домов, общие собрания собственников в которых не были проведены в установленный законом срок. В обновлённой норме также указано, что граждане смогут получить новое жильё в пределах того же или смежного муниципального образования, а в случае письменного согласия – в других МО города.
Кроме того, парламентарии приняли документ о наделении Смольного полномочиями организовывать порядок определения оператора КРТ. Им может стать созданное субъектом РФ юрлицо, в уставном капитале которого более 50% капитала принадлежит региону.