Законодатели города намерены пересмотреть приоритеты в развитии объектов гостеприимства. Преференции и стимулы будут предоставлены инвесторам, которые займутся возведением именно гостиниц и санаториев, а не квартир, оформленных как апартаменты.
Основная цель данного законопроекта – предотвратить превращение гостиничных номеров в жилье. В последние годы распространилась практика строительства под видом гостиниц апартаментов, которые впоследствии становятся обычными квартирами. Это позволяет застройщикам обходить нормы, предназначенные для многоквартирных домов, и неконтролируемо увеличивает нагрузку на социальную инфраструктуру.
Такая деятельность не только ложится дополнительным бременем на бюджет города, вынуждая оперативно решать вопросы с инфраструктурой, но и препятствует стабильному росту туристической привлекательности Северной столицы. Увеличивающийся туристический поток требует заблаговременного планирования и расширения номерного фонда.
Законопроект вводит новый статус – «приоритетный туристский проект». Это позволит инвесторам получить максимальную поддержку со стороны города в обмен на твердые гарантии выполнения обязательств. К ним относятся: инвестирование определенной суммы в строительство объекта, отказ от привлечения средств дольщиков, обязательство в течение десяти лет поддерживать функциональное назначение объекта согласно договору, а также запрет на продажу отдельных помещений частным лицам. Кроме того, эксплуатируемая гостиница должна будет получить аккредитацию и категорию, а санаторий – медицинскую лицензию.
Контроль за выполнением этих обязательств будет строгим. В случае их нарушения инвестор будет обязан компенсировать тройную стоимость полученных льгот.
Решения о присвоении статуса «приоритетного туристского проекта» будут приниматься Правительством Санкт-Петербурга.