Депутат Александр Рассудов прокомментировал снижение ключевой ставки ЦБ. Он считает, что ожидать значительных колебаний спроса не стоит, так как так ипотечные ставки, несмотря на недавнее снижение, остаются все еще заградительными.
- Восстановление рыночной ипотеки продолжится, но процентные ставки все еще слишком высоки, чтобы говорить о существенном увеличении объемов выдачи кредитов.
- Основным стимулом для ипотечного кредитования до конца года останется программа «Семейная ипотека», поддерживаемая как государственными субсидиями, так и небольшим количеством заемщиков, рассчитывающих на рефинансирование под более выгодный процент в ближайшем будущем.
- Несмотря на то, что снижение ставки на 1 процентный пункт оказалось ниже рыночных ожиданий, важно, что сохраняется тенденция к дальнейшему смягчению денежно-кредитной политики.
- После того, как банки отреагируют и произойдет новая волна снижения ипотечных ставок, спрос на готовое жилье может немного увеличиться.
- На рынке новостроек ситуация более неоднозначная. Следовательно, снижение ставок вряд ли приведет к значительному увеличению спроса на строящееся жилье.