Пробел в законодательстве, действительно, существует (речь идет о статьях 104 и 105 Земельного кодекса РФ) и его необходимо устранять.
Как отмечает депутат Александр Рассудов:
"Довольно часто возникают конфликтные ситуации, связанные с ремонтом и эксплуатацией существующих сетей водоснабжения и водоотведения, а также с неблагоприятным внешним воздействием, когда работы на них производятся без надлежащих согласований. Поэтому данную инициативу, безусловно, нужно поддержать.
Вместе с тем, стоит обратить внимание на следующие важные аспекты:
✅В 2020 году было принято «эпохальное» Постановление Конституционного суда РФ №11П, которое касалось зон охраны объектов культурного наследия. Речь в нем шла об убытках, которые в подобных случаях должны быть возмещены государством предприятиям и организациям, даже если действия властей были правомерными.
✅С точки зрения права, большой разницы между зоной охраны памятников и зоной охраны водопроводных сетей, нет. Исходя из этого, мы должны заранее учитывать особенности нашего Петербурга с плотностью его застройки.
✅Важно, чтобы органы государственной власти, заинтересованные комитеты в соответствие с планами расположения данных сетей водоснабжения и водоотведения, а также с учетом географических особенностей Петербурга, начали уже сейчас просчитывать все возможные риски, чтобы снизить вероятность конфликтов и споров.
✅Необходимо определить оптимальные для нашего города зоны охраны, потому что поправки коснутся, в первую очередь, казенных предприятий и объектов, находящихся на территории северной столицы".