Собираемость взносов на капремонт в прошлом году составила 22,7 миллиарда рублей – 99,53% от запланированного. По задолженности в прошлом году ситуация не изменилась: 3,4 миллиарда – по жилым помещениям, 2,1 миллиарда – по нежилым.
В части организации и проведении капитального ремонта было запланировано 2542 вида работ, 2442 было выполнено. 100 видов по объективным причинам было перенесено на 2026 год. Их них по состоянию на май 78 завершены или находятся на завершающем этапе.
Работы по капитальному ремонту были проведены в 2468 многоквартирных домах. На эти цели ФКР СПб было потрачено почти 30 миллиардов рублей собранных взносов, ещё 5,3 миллиарда составили средства городского бюджета (на выполнение работ по капитальному ремонту лифтового оборудования, а также крыш и фасадов по Невскому проспекту). Из этих денег 8 миллиардов рублей ушли на восстановление 216 фасадов, ещё 8,5 миллиардов заплатили за починку или замену лифтов в 361 многоквартирном доме, ремонт 443 крыш обошёлся фонду почти в 5 миллиардов, ещё на 5 миллиардов рублей обновили инженерные сети.
Напомним, в 2026 году взносы на капитальный ремонт в Петербурге существенно возросли, превысив уровень инфляции. Одновременно с этим сокращается государственная поддержка, что увеличивает финансовую нагрузку на горожан.
Хотя городские власти стремились ограничивать рост тарифов в предыдущие годы, в 2026 году индексация составила около 17%, что оказалось весьма заметным.
Город поэтапно снижает долю бюджетных субсидий в Фонд капремонта.
Причина заключается в том, что программа капитального ремонта отстает от запланированных объемов, а перечень невыполненных работ постоянно растет. Размер нынешних платежей не покрывает реальных затрат на обновление жилого фонда.
Как ранее отмечал депутат Александр Рассудов: «В рамках действующей правовой базы существенно повлиять на работу фонда капитального ремонта или усилить контроль за его деятельностью, к сожалению, практически невозможно/ Система функционирует по установленным правилам. На сегодняшний день наиболее эффективным механизмом является создание товарищества собственников жилья с последующим переходом на специальный счет. В этом случае средства не направляются в общий фонд, а аккумулируются на счете конкретного дома и используются целевым образом — на ремонт именно этого здания в соответствии с установленными нормативами. При этом важно понимать, что контроль за расходованием средств сохраняется: он осуществляется как со стороны самих собственников через правление и ревизионные комиссии, так и со стороны банка, который проверяет целевое использование средств. Фактически это единственный действенный инструмент, позволяющий обеспечить прозрачность и управляемость капитального ремонта на уровне конкретного дома».