Правительство Российской Федерации получило поручение от президента рассмотреть вопрос о распространении льготной ипотечной программы для семей на рынок вторичного жилья. К 30 марта 2026 года ожидается подготовка соответствующих предложений, о чем стало известно 26 февраля из публикации на официальном сайте Кремля.
Инициатива предполагает, что семьи смогут приобретать жилье на вторичном рынке, в домах, построенных более 20 лет назад, и в многоквартирных зданиях. Данная мера, как ожидается, будет особенно актуальна для населенных пунктов, где строительство нового жилья ведется в недостаточном объеме, что ограничивает выбор для покупателей.
На данный момент семейная ипотека обладает следующими условиями:
- Процентная ставка: 6% в год.
- Максимальный размер кредита: 12 миллионов рублей – для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. 6 миллионов рублей – для остальных субъектов федерации.
По поводу данной инициативы Александр Рассудов отметил следующее:
«Все очень громко «прокричали» о том, что это будет распространено на вторичное жилье, но при этом самое ключевое и существенное условие программы почему-то проигнорировали.
Программа будет востребована там, где практически отсутствует новое строительство. Ни Москвы, ни Петербурга это не коснется.
Это регионы и причем далеко не все регионы. Я думаю, что это вряд ли коснется Краснодара, Екатеринбурга, где очень большие объемы нового строительства.
Это будет актуально для депрессивных регионов, где бизнес даже не рискует начинать новое строительство, опасаясь, что не будет спроса. То есть это те, допустим, моногорода, откуда активная часть населения уезжает. Ну и застройщиков там, по сути, скорее всего, нет, раз там нет нового жилья.
Данная программа — это лучше, чем ничего. Это попытка удержать молодое население в депрессивных регионах. Но не думаю, что в ближайшей перспективе эта программа принесет какой-то существенный результат», - уверен депутат.