С 1 января 2026 года петербуржцев ждет очередное повышение взносов на капитальный ремонт – на этот раз на 1,7%. Горожане, обеспокоенные ростом коммунальных платежей и отсутствием видимых работ по ремонту, обратились за помощью к депутату Александру Рассудову.
Почему растут платежи?
Повышение платы за капремонт является частью планового увеличения тарифов на территории России. В 2026 году рост пройдет в два этапа:
- 1 января 2026 года: увеличение на 1,7%.
- 1 октября 2026 года: увеличение на 14,6%.
Как изменится стоимость взносов?
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД) в Санкт-Петербурге в 2026 году вырастет. Приведем примеры:
- Дома дореволюционной постройки без лифта: с 13,67 руб. до 15,99 руб. за кв. м.
- «Сталинские» дома с лифтом: с 14,06 руб. до 16,45 руб. за кв. м.
- Кирпичные «хрущевки» без лифта: с 13,21 руб. до 15,46 руб. за кв. м.
- Панельные МКД с лифтом (построены после 1980 года): с 13,95 руб. до 16,32 руб. за кв. м.
Самый высокий минимальный взнос установлен для «домов нового строительства, построенных после 1980 года, с наружными многослойными или оштукатуренными ограждающими конструкциями, с лифтом» – 16,68 руб. против нынешних 14,26 руб.
Официальная позиция и реальность
Начальник отдела капитального ремонта Жилищного комитета Санкт-Петербурга Ирина Шабанова ранее заявляла о неизбежности повышения платы, ссылаясь на рекомендации Минстроя по регулярной индексации с учетом экономической ситуации.
По данным Жилищного комитета, на краткосрочные планы по капитальному ремонту петербургских МКД в 2025 году выделено 38,8 млрд руб. Из них 5,5 млрд руб. – средства городского бюджета, а 33,3 млрд руб. – средства регионального оператора, Фонда капитального ремонта общего имущества в МКД (ФКР).
Весной власти города признавали, что текущих взносов недостаточно для выполнения всех запланированных работ. При этом ФКР в 2024 году показал рекордную чистую прибыль – 200,4 млн руб.
Гнев горожан: "Где деньги?"
Жители Петербурга выражают свое возмущение и недоумение:
«Почему разница в тарифах на капремонт в домах с лепниной и мрамором всего на 30 коп. больше, чем в панельках? Получается, одни делают капремонт за счёт других?» — жалуются петербуржцы.
«Живу в доме 64-го года постройки... Собираем, собираем, а ремонта так и нет...», — отмечают горожане.
«Мы платим за капремонт в каком-то далёком будущем. А многое уже сейчас требует капремонта. К примеру, у нас через трубы общедомового имущества вода уже перестала течь, так как эти трубы забиты. И пришлось за свои деньги их менять. И никто не вернул потраченную сумму из взноса за капремонт», — говорят местные жители.
«Так держать: повышать стоимость необходимо тех государственных услуг, которые не оказываются и никогда не оказывались. Где-то радуются принц Лимон и синьор Помидор», — возмущаются плательщики.
«Опять денег на капремонт не хватает? Может, контролировать расходы на капремонт лучше надо, начиная с администрации фонда капремонта?» — пишут жители города на Неве.
«Вот, например, взять блочную хрущёвку серии ОД, построенную в 1964 году. И за всё это время ни стояки, ни инженерные коммуникации не меняли. На протяжении всего периода взимали плату на капремонт, и что? По программе реновации хрущёвка серии ОД должна быть расселена и снесена. А где и куда делись деньги накапремонт?» — говорят граждане.
«У нас в подъезде с 2009 года не было ремонта, а то, что было до него, — в прошлом веке, и ремонтом назвать нельзя. Про остальное лучше не вспоминать. Где деньги, Зин?» — возмущаются горожане.
Александр Рассудов ранее отмечал, что в условиях прогрессирующей инфляции и стремительного обнищания населения постоянно растущая плата за капитальный ремонт не вызывает никакого понимания. По мнению депутата, необходимо пересмотреть систему сбора платежей, предложить механизм начисления справедливой платы в зависимости от степени износа дома, информировать людей, зачем это нужно. А пока горожане не готовы платить вперед за услугу, которая будет оказана в далеком будущем. Многие могут ее и вовсе не дождаться. Кроме того, оплата из своего кармана ремонта чужого имущества противоречит ГК РФ.